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邵承岳站在楼道灯下，先把产权证封面亮了一遍。
“栖岸欠我三个月租金，我解除合同，合法收房，至于租客的钱，他们找公司去。”
他讲话时很有节奏，像已经练过许多遍。
“我也是受害者，不能让房东无限垫付吧？”
苏云点头。
“当然不能，所以先看合同，别只看封面。”
邵承岳顿了顿。
“商业秘密，不方便公开。”
“可以交律师核验，不必发给全网。”
苏云望着他。
“解除通知何时送达，整改期限怎么约定，转租有没有得到同意，租客的具体权利需要逐项核实。”
“你有产权，不代表可以直接把住户药品和证件锁在屋里。”
楼道里的租客渐渐围了过来，却被沈知棠劝着保持距离。
魏子衿提醒他们请属地民警与街道到场，避免争执升级。
邵承岳神情不悦。
“你们说来说去，就是想让我继续吃亏。”
苏云忽然问：“四月十七日，你收了栖岸一百八十万元，是什么钱？”
邵承岳眼皮一跳。
“押金。”
“财务备注怎么写的是年度项目收益预分配？”
四周顿时安静。
徐敬川悄悄往后退了半步，邵承岳却立刻提高音量。
“公司记账写错很正常，你不能拿一个备注给人扣帽子。”
“那就看对应协议。”
苏云拿起万象笔，在镜头前写下三个词。
产权人，出租人，项目收益方。
灵力凝成的字悬在半空，弹幕一片惊叹。
苏云却没有卖弄，指尖点向最后一项。
“产权人当然可能单纯收租，也可能参与经营，不同身份不能想用哪个就拿哪个出来挡。”
邵承岳没再接话。
几分钟后，民警与街道工作人员赶到现场，先要求暂停换锁和搬物。
沈知棠在登记后取回药品与证件，抱着电脑走出来时，背后的住户终于松了口气。
苏云没有让直播镜头追着执法人员拍。
“你们配合现场核实，接下来先听公司怎么说。”
栖岸公寓官方账号很快发来连线申请。
屏幕中出现一名妆容精致的女人，自称运营总监何曼秋。
“公司正在进行业务调整，部分媒体将正常纠纷夸大为爆雷，对企业经营造成严重影响。”
江小曼听得眉毛直动。
人已经站在楼道里了，对方还在维护经营环境。
苏云反倒笑了。
“业务调整，是把房门调整成打不开，把租金调整成贷款？”
弹幕顿时刷出一排问号。
何曼秋强撑着解释。
“住房消费服务是业内常见模式，客户均自主签约，公司不存在强制行为。”
“自主签约，需要真实知情。”
魏子衿将已经核验过的两份页面放到屏幕上。
一份来自沈知棠手机缓存，一份来自资金方归档文件。
前者标题是年度租金优惠确认，后者却附带完整借款与代扣授权。
何曼秋脸色微变。
“可能是客户自行截取不完整。”
“那请保全全部签约日志，不要只拿最终签名说话。”
苏云接过话。
“还有，她向你们指定账户付了年租金，资金方又向项目方放了一笔款，这两笔分别去了哪里？”
何曼秋沉默了几秒。
“需要财务核对。”
“可以，核对之前，先别发布已全额履约的声明。”
直播间里，一名叫陈绍文的前门店会计申请连线。
他没有立刻开摄像头，只上传了自己留存的工资仲裁受理材料与任职证明。
江小曼核验后，才将声音接入。
“我三个月前离职，有一笔账一直对不上。”
陈绍文说得很慢。
“年付租客的钱进运营账户，租金贷放款进项目账户，门店每月再从运营账户代还一部分。”
“对外讲的是优惠，实际是拿后面租客的钱，补前面人的扣款。”
何曼秋立刻打断。
“你违反保密义务！”
苏云看向她。
“材料交监管和办案部门核实，涉及无关个人信息与商业秘密的部分不公开。”
“但保密协议不是财务异常的防火墙。”
陈绍文又提交一份项目费用表。
上面除了房租、物业与保洁，还有高额招商返佣、渠道奖励和项目预分红。
邵承岳的名字出现在收款方关联名单里。
刚才还站在楼道里高声喊冤的产权人，此刻只剩下紧绷的下颌。