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他们看中的是大酒店侧后方，金融中心后面那块地，打算建一个中高端商业综合体，引入澳国品牌和东南亚品牌。
沈千帆带他们站在金融大厦楼下，指着那块空地：“这块地差不多六万平，够你们用了。”
麦克的助理在平板上飞快地画着草图。麦克环顾四周：“这边以后会有人流吗？”
沈千帆：“金融中心的、酒店的、度假村的人，码头的货主、赌场的客人。你觉得够不够？”
麦克看了苏一眼。苏说：“够了。我们回去出方案。”
麦克伸出手，笑说：“我们很快会回来。”
晚饭后，沈千帆一个人在国际大酒店附近散步。酒店二期工程正在施工，大型演艺厅的钢结构已经立起来了，一千五百个座位的轮廓清晰可见。旁边是影视中心，四个影厅与大型会议厅的框架也出地面了。
他站在工地围挡外看了一会儿，忽然想起一件事，酒店三期工程规划的是大型购物中心。但澳国商会刚才谈的那块地就在影视中心对面，也是商业综合体。
如果再开三期，两个商场面对面开，中间隔一条街。这不是抢生意吗？
他站在围挡边想了想，掏出手机拨了何老的号码。响了两声就接了。
“千帆，这么晚？”
“何老，有件事跟您商量。酒店三期那个大型购物中心，我提议不建了。”
电话那头沉默了两秒：“理由呢？”
“澳国商会今天来了，选中了影视中心对面那块地，要建一个中高端商业综合体。如果我们再开三期，建一个购物中心，两个商场面对面，资源重叠了。而且，我想到那块地有更好的用途，我想在那里建一栋首府办公大楼。鸥酷栖现在还没有一个像样的行政中心，各部门分散在娱乐城、集装箱、临时板房里办公，不是长久之计。如果建一栋集中的行政大楼，各部门在一起，效率高，也显得正式。”
何老没有立刻回答。沈千帆听到电话那头有茶杯放下的声音，然后何老说：“购物中心的事，本来就是可建可不建的。既然有更好的用途，我这边没问题。”
“那您跟老王储那边……”
“你去说。你说，他听。”
挂了电话，沈千帆没有犹豫，直接往皇家庄园走去。
老王储正在书房看书，听见沈千帆的声音，放下书：“这么晚过来，有事？”
沈千帆把来意说了一遍。从酒店三期购物中心与澳国商会的资源重叠，到首府办公大楼的设想和选址。他说得很简练，不到十分钟讲完了。
老王储听完，没有问太多，只是说：“地块够吗？”
“够。那块地四万平，建一栋行政大楼足够了。周边还能留出停车场和公共广场。”
老王储点了点头：“那就建吧，皇室出钱，一旦特区批下，也得有个像样的办公地方。”
沈千帆：“我也是这样想。”
老王储笑了笑，看着他：“你这个人，做事从来不算个人小账。”
沈千帆没有接话。两人在书房里闲聊了一会儿，老王储又拿起书：“那就去办吧。”
沈千帆起身告辞。走到门口时，老王储的声音从身后传来：“大楼的名字，等建好了再取。”
沈千帆回头点了点头，推门出去了。
夜色中的特马卡城区灯火星星点点。远处别墅工地上的探照灯还亮着，欧阳新的人还在连夜做地基降水。
沈千帆站在皇家庄园门口的台阶上，看了好一会儿，才转身往自己的别墅走。
他在心里算了一笔账：酒店三期购物中心不建了，省下接近五千万的投资，鸥酷栖大酒店工期提前大半年，也就是相当于他与何老将在明年开始就有进账了，不用再继续从娱乐城与大酒店的盈利中抽资金去投资了。
澳国商会的商业综合体建在对面，刚好填补了购物中心的空缺。而欧阳新和老陈的工地、因尼的度假村、澳国的商业中心、再加上这栋行政大楼……2010年的工程量，比去年还大。