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正月二十,省城东郊,一片荒芜的野地上,枯草在寒风里瑟瑟发抖。周总站在一块凸起的土堆上,车辆前盖上摊着一份皱巴巴的地形图,脸上的表情像是吞了半根苦瓜。
“沈总,这块地我拿下来半年了。”周总指着前方,“找了好几个设计师,都说形状太怪,不规则,楼栋不好排。容积率做不满,浪费面积;硬排出来也是歪七扭八,不好卖。你帮我看看,有没有办法化解?”
沈千帆没有急着回答。他接过地形图,扫了一眼——东北角凸出一块,西南角缺了一角,东南侧还有一个尖锐的三角形延伸。整块地的轮廓的确古怪,确实棘手。
他把地图还给周总,绕着地块走了一圈。枯草在脚下发出细碎的断裂声,不时掏出罗盘测量。
在一高处,沈千帆闭目片刻,感受地气的流动。东北方向有微弱的气流汇聚,西南方向则有些散漫。他睁开眼,走到东北角那块凸出的地方。
“周总,这块凸出的地方是这块地的来龙方,龙气所在,不能铲平,要留着。”
周总连忙凑过来:“留着?怎样留?”
“做成迎宾广场及小区主大门。中间堆土成丘,广场周边种高大乔木,把凸角包起来,小丘两侧做路与外面主路连接,可引动龙气,而且视觉上也会柔和。”
沈千帆走到西南角那个缺口处。“这里是‘坤宫缺损’,规划中的街坊路又成反弓,会影响整个小区的气场。需要补。”
周总愁眉苦脸:“怎么补?缺的那块是买不下来的。”
“不用买。以缺引气,在这里开两个入口,一个地面步行的人流入口,一个地下停车场的主入口,人流、车流能引气来补。”
周总眼睛亮了。
沈千帆又走到东南侧那个尖尖的三角形延伸。这块地最棘手的地方就在这里——像一把尖刀插在地块上,又长又窄,建不了楼,铲平又可惜。
“这里做公园。”沈千帆用脚点了点地面,“尖角太长太锐了,不适合建楼。但舍掉最顶尖的几十米,将其做成开放式的外置绿化公园,剩下的就可以利用了,可建成两至三层的会所,关键是将其独立出去,不与小区相连,建好后出租出售皆可,这样也不会亏。”
周总听完,沉默了三秒,然后一拍大腿:“沈总,你比我看过的那些风水师强多了!那几个设计师只会说‘地不行’,没人想过可以这么化解。这地块要是做活了,你在省城的名声就打开了。”
沈千帆笑了笑:“风水不是看地好不好,是看怎么用。这块地有缺点,但也有优点——东北角的龙气是天然的,只要布局对了,比规整的地块更容易出爆款。”
“小区内又应如何布置、布局呢?”周总又问。
这时,沈千帆笑了,说:“去掉了尖角与凸起,解决了西南角的缺陷问题,整块地不是四正了吗?”
周总笑道:“好人做到底,送佛送到西,还是再帮忙指点一下楼盘布局吧。”
沈千帆也不推托,取过图纸,看了看比例尺后,拿起笔在图纸上画了起来,东北凸起的何处堆土,何处做广场,大门位置,三角处以一条线划断,圈出会所与公园的位置,在西南缺陷处定好人、车的出入口,再在图纸上圈出了十五栋楼的相应位置,其中两栋楼王在正中。
看着沈千帆画好的图纸,周总双眼亮了起来,不禁哈哈大笑,赞道:“果然名不虚传。”
当场拍板,他说:“沈总,费用你说了算。另外,以后我公司所有项目的风水,都请你把关。”
沈千帆报了个数。周总二话不说,当场转账。还说要介绍几个朋友给他。
临别时,周总拉着沈千帆的手:“沈总,以后省城有项目,咱们多合作。你那个千帆东城,缺资金的话跟我说。”
沈千帆笑了笑:“多谢周总,暂时不缺。”
从省城回来,沈千帆直接去了千帆东城工地。
基坑里,工人正在绑扎地下室顶板的钢筋。老陈戴着安全帽,在钢筋网格间走来走去,手里拿着一把卷尺,不时蹲下量间距。
“沈总,地下主体结构施工顺利!”老陈迎上来,声音里带着得意,“按现在的进度,四月底前完成地下部分没问题。”
沈千帆沿着基坑边走了半圈,钢筋绑扎整齐,垫块间距均匀,模板支撑牢固。他点了点头:“进度要抓,安全也不能松。地下室顶板浇筑时注意振捣密实,不能有裂缝。”
老陈拍胸脯:“放心,我天天盯着。还有,周强那边的新人安保表现不错,夜间巡逻发现好几次材料堆放不规范,及时整改了。”
沈千帆看向不远处正在巡逻的年轻安保——腰背挺直,步态沉稳,目光扫过材料堆放区,每个角落都不放过。他转头问周强:“这批新人怎么样?”
周强回答:“底子扎实,有几个在部队就是做警卫的,上手很快。现在剩下的老安保都成了小组长,负责带队了。”
沈千帆满意地点头:“以老带新的效果不错,继续保持。”
正月二十二,千帆安保公司训练场。
一百多名新兵列成方阵,身着统一作训服,精神抖擞。郑凯和刘洋站在方阵侧面,面色严肃。赵行德站在主席台上,手里拿着对讲机。
沈千帆到场时,方阵里响起整齐的口令声。
演练开始,新兵们展示了队列、擒敌拳、应急处突队形、防暴演练、灭火器使用、伤员搬运等科目。队列动作整齐划一,擒敌拳虎虎生风,防暴队形变换流畅。
沈千帆坐在主席台上,看得满意。他对赵行德说:“这批苗子不错。都是退伍兵,底子好。郑凯和刘洋训练也严格。”
赵行德点头:“两个月训成这样,不容易。他们自己也很刻苦。”
演练结束后,沈千帆给优秀队员颁发了奖金,又请全体安保人员中午加餐。食堂里笑声和碗筷碰撞声混在一起,气氛热烈。