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域外集团要约我面谈老城地块的事,一整晚的功夫,就传遍了整个本地资本圈。
圈子里说什么的都有,几乎没一个人看好我。
大多人觉得,我手里攥着老城核心地块,却不肯低头依附域外巨头,本就是自讨苦吃。这次去对方总部会谈,根本就是羊入虎口,迟早要被对方逼得妥协,要么交出地块控制权,要么就得让出大半利润。
还有些平日里就眼红我布局的同行,私下里等着看我笑话,就盼着我被域外资本打压,彻底从本地地产圈出局。
就连一些相熟的商家老板,都悄悄托人带话,劝我别太强硬,好汉不吃眼前亏,哪怕退让一步,保住现有资产才是关键。
毕竟对方是千亿体量的域外集团,要钱有钱、要资源有资源,根本不是普通本土资本能抗衡的。
我对这些闲言碎语和劝说,一概没放在心上。
从拿下老城地块的那天起,我就知道迟早要面对这场博弈。退一步就会步步退,守住底线,才能守住自己这么多年的打拼成果。
第二天上午,我没带多余的人,只让周总跟着,简单收拾了几句,就驱车前往域外集团总部。
对方的办公大楼修得极为气派,通体玻璃幕墙,看着就透着一股强势的资本气场。
大楼楼下,早就围了不少想来攀关系的本地小老板,各类豪车停得满满当当。
他们没资格进入集团内部,只能在楼下打转,看到我驱车过来,瞬间全都围拢过来,目光齐刷刷落在我身上。
那些眼神里,有看热闹的嘲讽,有幸灾乐祸的戏谑,也有假意的同情。
我懒得理会这些人,停好车,带着周总径直往里走。
门口的接待人员早就接到通知,上前客气地引着我们往会议室走。
穿过办公区的时候,里面的员工个个步履匆匆,连说话都压着声音,整个区域氛围紧绷,明显是对方故意营造的压迫感,想在会谈前就给我一个下马威。
我神色平静,目不斜视,全然不受这种刻意氛围的影响。
走到会议室门口,接待人员轻轻推开门。
偌大的会议室里,长桌两侧坐得满满当当。
上次来我公司试探的那位集团高层,正坐在主位上,两侧全是集团的核心高管,个个神情严肃。
十几道目光瞬间落在我身上,带着毫不掩饰的审视和压迫,摆明了是想用人数和气场,让我先乱了阵脚。
我从容走到对面的位置坐下,没有丝毫怯场,也没有多余的客套。
周总坐在我身侧,下意识绷紧了身子,却始终保持镇定。
主位上的张总,先是端起茶杯抿了一口,慢悠悠放下杯子,才开口说话。
他先是客套了几句,夸赞我眼光独到,能早早拿下老城核心地块,随后话锋一转,开始大肆宣扬他们集团的实力。
说他们有全国性的开发经验,有充足的资金链,有成熟的运营团队,只有和他们合作,把地块纳入统一旧改规划,才能实现利益最大化。
还旁敲侧击地提醒我,个人对抗集团难度极大,后续项目审批、施工落地,都需要多方资源,没有他们的支持,我很难顺利推进项目。
话里话外,全是逼迫我交出地块主导权,接受他们的合作条件。
说白了,就是想以最小的代价,拿走我手里最优质的资产。
我等他说完,没有丝毫犹豫,直接表明态度。
我手里的所有地块,产权清晰,手续齐全,每一步都合规合法,早就有完整的自主开发计划,不需要和外界合作,更不会接受强行统筹开发。
我的语气平静,却带着不容置疑的坚定,一句话,直接堵死了对方迂回劝说的路。
张总的脸色,瞬间淡了下来,没了刚才的客套笑意。