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域外集团将老城核心片区纳入全域统一旧改规划的文件，在市相关部门官网公示不过半天，就彻底搅动了本地整个地产与资本圈层，此前喧嚣浮躁的行业圈子，瞬间陷入了一种诡异的安静里。
这段时间以来，本地大大小小的资本、房企老板，全都围着域外集团打转，递方案、托关系、表忠心，恨不得把“依附”两个字写在脸上，就盼着能从这位千亿巨头手里，分一口城市更新的蛋糕。所有人都默认了一个规则——外来巨头入驻，本土资本只能低头靠拢，根本没有抗衡的资格，更别说守住自己手里的核心资产。
而域外集团这份公示文件，无疑是彻底撕下了此前温和试探的面具，把野心摆到了台面上。他们盯上的从来不是边缘片区的小项目，而是我手里攥了数年、早已敲定官方改造规划、价值不可估量的老城核心地块。
圈内的议论很快就传到了办公室里，各种声音层出不穷。有人觉得我自不量力，手握好地块却不懂变通，不肯早早跟域外集团合作，如今落到被强行统筹的地步，纯属自找；有人等着看我妥协认输，觉得我一个本土起家的商人，根本扛不住千亿资本的施压，早晚要乖乖交出地块权益；还有少数人暗自幸灾乐祸，盼着我被域外集团打压出局，好趁机分一杯羹。
毕竟在绝大多数人眼里，本土资本对抗域外顶级巨头，无异于以卵击石，根本没有胜算。
周总拿着刚打印出来的完整规划方案，脚步匆匆走进办公室，平日里沉稳的脸上，满是难以掩饰的凝重。他把文件轻轻放在办公桌上，指尖指着文件上被标红的片区范围，声音压得很低。
“老板，你看，咱们手里所有老城核心地块，一共七块，每一块都被他们标红圈定，全部纳入了统一开发范畴，连一块边角地都没落下。他们这是做好了万全准备，就是要一次性把咱们手里最优质的资产，全部纳入他们的掌控里，半点余地都没留。”
我拿起文件，逐页仔细翻看，从全域规划布局，到地块划分、开发模式、利益分配预案，每一项内容都写得明明白白，处处都透着强势与霸道。域外集团规划里所谓的“统一开发”，本质就是想以极低的成本，强行收购我的地块股权，或是以合作之名，蚕食大半项目收益，说白了，就是变相抢夺我多年的布局成果。
我慢慢翻完最后一页，把文件放在桌上，指尖轻轻敲击着桌面，心里没有半分慌乱，反倒格外清明。
从2000年重生归来，看准楼市风口，砸下前期所有积累的原始资本，四处奔走拿下这些老城核心地块开始，我就知道，这些占据天时地利的优质资产，迟早会引来各方资本的觊觎。之前那些本地投机资本、外来小资本集团，都被我一一碾压出局，本以为能安稳推进旧改，坐等资产升值，没想到最终等来了域外顶级巨头。
但我从来没怕过。
白手起家，从摆地摊赚第一桶金，到开批发店打通服装、电子配件上下游，碾压同行站稳脚跟，再到转战房产、股市，精准布局实现资产飞跃，我一路走来，靠的是精准的眼光、扎实的布局，还有从不妥协的底气，从来不是依附强者，更不是妥协退让。
手里的每一块地块，都是我亲自考察、预判城市发展走向，真金白银拿下的，从产权办理、土地审批、规划备案，每一个环节都严格按照法律法规执行，手续齐全、合规合法，没有任何一处漏洞，没有任何一个环节能被人拿捏。域外集团就算资本体量再大，就算有官方合作背书，也不能公然无视市场规则，抢夺他人合法资产。
“老板，现在外界都在传，咱们根本扛不住压力，很多人都觉得，咱们除了合作没有别的路走。要是答应合作，咱们至少能保住一部分收益，可要是硬刚，后续不管是项目审批、证件办理，还是施工推进，都有可能被处处刁难，到时候麻烦会更多。”周总心里满是顾虑，语气里的担忧藏都藏不住。
他的顾虑不是没有道理，域外集团深耕行业多年，人脉资源、运作手段都远非之前的对手可比，他们想要针对一家本土企业，办法数不胜数，真要被处处针对，我们后续的布局会举步维艰。
我抬眼看向周总，语气平静却带着不容置疑的坚定，没有丝毫犹豫。
“没有合作的可能，更没有退让的道理。”
这些地块，是我跻身本地富豪行列的根基，一旦松口，前期所有的投入、所有的布局，都会付诸东流。今天退让一步，让出部分收益，明天域外集团就会得寸进尺，一步步蚕食我所有的楼市资产，甚至会把手伸向我在股市的布局，最终把我彻底挤出本地市场。
我能走到今天，靠的不是侥幸，更不是忍气吞声，越是强势的对手，越不能露怯。一旦表现出半分妥协，对方就会变本加厉，到时候才是真正的绝境。
更何况，域外集团并非毫无顾忌。他们刚落地本市，首要目标是站稳脚跟，搭建本地开发团队，对接各项资源，赢得官方与市场的认可。他们比谁都在乎自身的企业形象，比谁都怕引发本土资本的集体抵触，一旦他们公然违规打压合法合规的本土企业，势必会激起整个本地资本圈的反感，甚至会影响官方对他们的态度，彻底打乱他们的全盘布局。
他们看似来势汹汹，实则投鼠忌器，这就是我们最大的底气。