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竞拍会场内座无虚席,业内所有人都在等待这场最终对决。
我和周总落座后,现场的目光纷纷投来,有好奇,有担忧,也有等着看结果的观望。
一旁的外地房企团队,个个神色张扬。
领头的男人时不时瞥向我,脸上写满不屑,一副胜券在握的模样。
他们带来的团队人员众多,气场十足,刻意营造出的压迫感,弥漫在会场角落。
工作人员很快完成前期核对,主持人走上台,简单介绍完地块信息和竞拍规则,正式竞拍正式开始。
起拍价公布,比之前几宗地块的起拍门槛都要高。
毕竟是紧邻三甲医院的绝版地块,先天优势摆在眼前,起步价便注定了这场竞争不会轻松。
主持人话音刚落,外地房企那边立刻举手加价。
他们没有丝毫试探,直接大幅加价,幅度远超常规要求,摆明了想第一时间震慑全场,让所有竞争者直接退缩。
现场不少人倒吸一口凉气,纷纷看向对方团队,眼神里满是惊讶。
他们的加价方式,完全不计较短期成本,就是要用资金优势,强行碾压所有对手。
周总坐在我身边,身体微微紧绷,目光看向我,等着我的指令。
我神色平静,没有立刻跟进加价,只是看着盘面的价格,默默盘算。
对方的疯狂加价,确实超出了市场常规预期。
但我心里清楚,他们这么急着抬高价格,反而暴露了心底的一丝不确定。
他们也清楚我的本土优势,只能靠砸钱来抢占先机。
在场的其他本地房企,见到对方如此疯狂的加价,纷纷放下了手里的竞价牌,彻底放弃了竞争。
会场里,只剩下我和外地房企两方,还在竞价范围内。
主持人再次询问,是否有人继续加价。
外地团队的领头人,抬着下巴看向我,眼神里的挑衅毫不掩饰,仿佛在说我根本没有实力跟进。
我缓缓抬手,示意周总举牌加价。
我们没有跟着对方的节奏疯狂加价,只是按照合理区间,小幅跟进,态度平稳又坚定。
见我跟进,对方立刻再次举牌,加价幅度依旧很大。
他们不想给我任何喘息的机会,想一步步把价格推到我无法承受的位置。
现场气氛变得格外凝重,所有人都屏住呼吸,盯着我们两方的竞价。
一来一回,几轮加价下来,地块价格已经远超最初的市场预估。
对方的加价速度,渐渐慢了下来。
即便他们资金储备充足,面对持续走高的地价,也不得不考虑后续的开发利润。
毕竟拿下地只是第一步,后期建设、运营、销售,都需要大量资金投入,价格过高,只会压缩利润,甚至面临亏损风险。
我依旧保持着自己的节奏,对方每加一次价,我都稳步跟进,从不急躁,也从不退缩。
我的资金来自实业、楼市租金、楼盘回款,全是自有资金,没有借贷压力,只要价格在合理红线内,我完全有底气跟到底。