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亿达当初宣布五百亿投资东方影都。
但其中只有三百亿是用于娱乐、文化和旅游产业建设。
剩下的两百亿才是亿达真正的重点，开发房地产。
甚至可以说，用于建设东方影都的钱，主要都是来自卖房子回本的钱。
亿达确实打得一手好算盘。
当初亿达带着五百亿投资的口号，简直让琴岛政府上下对亿达敬若神明。
这可是大政绩！
亿达当时更是获得琴岛政府许多政策方面的扶持。
当时王首富承诺的是东方影都一旦建成，能够提升琴岛文化产业水平，提高琴岛旅游档次。
甚至改变琴岛城市定位，使之成为世界影视文化旅游名城。
这亦是地方政府最心动之处。
琴岛地方政府在招商引入亿达时，将近千万平方米的建筑面积，以楼面地价不足400元/平方米的价格出让给亿达。
彼时，旁边的房价都在8000元/平方米左右。
亿达拿地的价格不要太赚。
这就和华威搬迁到东冠，获得政府优惠地价的道理一样。
前提是你得能引起当地政府的重视。
亿达是带着五百亿投资的口号。
华威则是带着千亿营收的业绩。
而且，当时王首富谈的投资项目除了东方影都产业园，还包括亿达星光岛和维多利亚湾。
总计占地近4000亩。
目前仍有可售建筑面积400多万平方米。
这些土地均系当地政府填海造陆而来。
一度承受着环境风险和政策风险。
现在亿达要撤资，实际上已经算是违约。
当地政府已经相当不满意。
王首富多次登门拜访当地领导都被拒绝。
……
王首富叹了口气道：
“这件事确实是我们做得不光彩，不过我们亿达也是逼不得已，我已经跟主管领导解释过了，希望他们能够理解吧。”
说句不好听的，亿达这么做是背负着极大的压力。
以后，亿达的想在琴岛拿地可不容易。
琴岛这帮领导的态度就够亿达喝一壶的。
赵柏川心里已经确定接手东方影都，面上却丝毫没流露分毫。
王首富接着道：
“我们当初对外宣称是投资五百亿，实际上对东方影都产业园的预计投资也就是三百亿。”
“剩下两百亿主要是在亿达茂和星光岛以及维多利亚湾上面。”
“我当初给琴岛东方影都公司的规划是从2013年启动到2017年完工，地产项目每年销售目标70亿元，5年计划销售350亿元。”
“地产销售收入不仅可以反哺东方影都产业园的三百亿投入，而且绰绰有余。”
“不过可惜，截止今年年底琴岛亿达东方影都地产项目销售额才达到180亿元，只有在16年房价暴涨的时候完成了68亿元的销售额，远不及我最初的预期。”
王首富思考了一会道：
“如果你单独接手东方影都项目，那很简单，你照付一百八十亿给我就行，银行贷款由我结清，不过你需要后期继续投资一百二十亿。”
赵柏川听出王首富的话外音，直接道：“那要是接盘整个琴岛亿达文旅城项目呢？”
重点来了。
王首富沉默一会，缓缓道：
“青岛东方影都这个项目，亿达付出了很多，要不是政策原因我也不会割舍，融创当初谈妥的价格，我想很适合你。”
“我们当初和融创谈的是他们以325亿的注册资本价格拿下我们13个文旅地产项目，并承担全部贷款。”
青岛亿达项目的钱都是来源于银行贷款和销售楼盘。
赵柏川要想拿下青岛文旅城。
只需要和融创一样以注册资本价格接盘，并承担后续全部贷款就够了。
“如果你愿意承担全部贷款，那就按照琴岛亿达文旅城的注册资本四十亿的价格支付给我们就好。”
赵柏川眉头挑了挑。
四十亿的价格听起来很低，但后续投入将会是一个天文数字。