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次日，沈千帆叫了李长明，两人在办公室关上门商讨了一个上午，下午又一起直奔机场，乘小鹰-500沿海岸线飞了一圈，晚上再围在地图上商量了一晚，这才初步拿出了规划方案。
6月11日，沈千帆又找上了何老，沈千帆没有绕弯子：“何老，度假村的投资方案我还在做，但有一件事要先定下来，就是博彩业的分成。这样才好与老王储商量。”
何老端起茶杯：“你说。”
沈千帆从口袋里取出一张纸，上面写着他草拟的方案：税收百分之二十五不变，归鸥酷栖财政；老王储以地占股百分之十五；何老与沈千帆凭经营权各占百分之十；而出资方，因尼商会、澳国商会或其他投资者占百分之四十。
何老拿着纸看了很久：“千帆，你把我们的股份压到百分之十？”
“何老，鸥酷栖国际大酒店和娱乐城是我们出资建的，但地是老王储的，原分润方式合理。”沈千帆顿了顿，“但这些新的项目我不计划再投入，只是以经营权占股，但如果资方连四成收益都没有很难说他们愿意。而且，这个分成方案只适用于博彩业。房地产、商业综合体、度假村的其他业务，另算。”
何老沉默了一会儿：“行。就这么定。房地产和其他项目，你到时候另拿方案。”
沈千帆：“度假村的商业方案，一周内给您。”
何老放下茶杯：“千帆，你这个人，不贪。”
沈千帆说：“贪的人，走不远。”
两天后，沈千帆和李长明带着鸥酷栖发展规划图去了皇家庄园。
李长明在书房长桌上展开地图，图纸上标注着鸥酷栖全境。老王储坐在书桌后，戴上老花镜，俯身看地图。
李长明指着地图逐块说明：东海岸约四千亩，鸥酷栖最好的海岸线，适合做海景度假村；靠近金融中心一侧，适合做高端商业区；在两者的南侧，未来可开发房地产。
沈千帆说：“老王储，这三块地是鸥酷栖未来五年的核心开发区域。博彩业的分成方案我已经和何老定好了——”他把分成方案详细说了一遍。老王储听完没有立刻说话，手指在地图上东海岸的位置敲了两下，然后抬起头：“东海岸是鸥酷栖最好的海岸线，做度假村最合适。这些年我一直想开发，但没有资金，也没有人来做。地，给你们用。分成方案我同意。但是——房地产等项目怎么算？”
“房地产和其他项目另议，不套用博彩业的分成方案。等项目启动时，再单独谈。”
老王储点了点头：“那就按你说的办。”
李长明拿起笔，在地图上金融中心东侧海岸线上总长约两公里半、纵深约一公里的三块区域旁边标注了“已定”。
下午，沈千帆找到何老，将规划图交给他，并告诉何老，博彩业的分成方案老王储同意了，让他先与商会的人通气，有问题可让商会的人去找李长明。
六月中旬，张松林正式办理了退休手续。他给沈千帆打了个电话：“千帆，我的退休手续已办了，晓雨来找过我，过几天我一起跟着飞过去玩玩？”
沈千帆一听，笑说：“张叔，恭喜光荣退休！哈哈！鸥酷栖欢迎你……”
6月25日上午，湛城机场，东南明珠号停在停机坪上，加满了油。
登机的是六个人：林晓雨、林老七、宰宁、宰衡、张松林、张松林夫人丘俏芳。
宰宁牵着弟弟宰衡走上舷梯，回头问：“妈妈，爸爸会在机场等我们吗？”
林晓雨说：“会的。”
张松林走在最后，手里拎着一个旧行李箱，抬头看了一眼东南明珠号的机身。
丘俏芳站在旁边：“老张，你看什么呢？”
张松林说：“看千帆的飞机，这小子，真的有出息。”
飞机起飞，航向鸥酷栖。
经停新加坡加油，当天下午，东南明珠号降落在鸥酷栖国际机场。