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蓝栀子心里想的是,这房子算贵吗?哪怕现在只就是一块破地皮,她也愿意买。
这就要说这个年代买卖房子的好处了,是可以过户土地使用证的。这个土地使用证才是未来最值钱的。未来拆迁的时候,就是按照房屋面积给补偿价,照土地面积补偿房产,通常是1:3的比例补偿。就是说你家土地面积是30平方,那就补偿你90平方。
甚至是如果你豁得出去脸面,就是要当钉子户的话,最后说不定上面还能多给你补偿一些。
宋莹和黄玲找到的两套房子,土地面积都还算不小,但是房子真的是非常破的,就是那种姑苏典型的破瓦房。屋子里阿年的墙皮都脱落的厉害。
姑苏的房子有很多是典型的徽派式的建筑,都说姑苏的房子是徽州人建筑的,蓝栀子也不知道是不是真的,反正好多都是青砖白墙。现在蓝栀子买下这个房子,她是想把房子改建成二层或者三层的小楼,这样拆迁的时候就可以补偿的更多。
黄玲和宋莹忙活了三天,找到的两套房子,她们自己都不想买。最后蓝栀子是毫不犹豫的把两套房子都买下了。两套房子,一套是2200,一套是2400,在宋莹和黄玲看来,这两套买下来的房子还不如他们现在住的那些房子好呢,结果价格居然卖的比她们现在住的房子价格还贵。
蓝栀子也是马不停蹄,买到房子之后也是立刻就联系装修队,看着能不能把房子扒了改建成二层三层的。
结果也不知道是不是巧了,还真的让蓝栀子找到一伙私人的建筑队,还真的是几个徽州的,蓝栀子和对方商量了价格,结果蓝栀子问了价格,差点没惊讶掉下巴,在这个年代,想要把房子改造成三层的,居然一套要一万多。
蓝栀子是坚决不愿意的,她突然想到,上辈子姑苏的很多房子,似乎是木板结构的,就问能不能用结实一点的木板改造,装修队说可以是可以,但是木板建造的房子,肯定是不如水泥的好。
蓝栀子才不在乎那些呢,她又不是自己买来住的。最后和装修队商量的价格是8000一套全包。全包这个词还是蓝栀子提出来的呢,就是蓝栀子一套房子只给8000,这8000里包含了材料费和人工费。
包工头仔细的算了算,居然也就同意了。
宋莹和黄玲是看到蓝志子这么毫不手软的就买下房子,两个人也是被感染到了,蓝栀子也算是起到了身先士卒的样子,所以后续两个人也没个人在观前街那附近各自买了两套房子,也跟蓝栀子一样,学着把房子改建成三层,然后想办法到时候出租出去,哪怕这个年代的租金便宜的要命,她们也不在乎。
其实她们只是单纯的觉得蓝栀子真的能带着他们赚钱,所以才盲目的跟风蓝栀子。
蓝栀子只想说,跟着我,没错的。