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周四一早,林深到了公司。
开盘前,他习惯性地先打开万国数据的K线图。九点半一到,屏幕上的数字跳了一下,高开一个多点,成交量温和放大,买盘不深不浅,像有人在慢慢吸货。
他盯着那条线看了几秒。万国从建仓到现在,累计涨幅已经接近26%。市场在慢慢消化新的数据,不急不躁。
他关掉页面,翻开笔记本。昨天陈天华发来微信,要融资租赁的资料。答应了的事,今天得做完。
打开一个空白文档,想了想,敲下标题:《设备融资租赁与案例分析》。
然后他盯着光标发了会儿呆,陈天华是做纺织的,不是搞金融的,不能写得太学术,得让他看得懂、用得上。
林深想了想,敲下一行字。
简单说,设备融资租赁就是‘借鸡生蛋,蛋生钱,钱还鸡’。
这比喻虽然糙,但好懂。他继续往下写。
厂里需要设备但钱不够,租赁公司出钱把设备买下来,租给您用。你按月或按季付租金,租期到了设备归你。就这么回事。
他停下来读了一遍,觉得还不够直白,又加了一句。
跟银行贷款的区别在于:银行贷款是厂里借钱自己买设备,设备是你的,你欠银行钱。融资租赁是租赁公司买设备租给你,设备在租期内是租赁公司的。
写到这儿,他想起陈天华之前说的“银行不肯贷款”,又补了一句:银行贷款看抵押物,厂里的地皮值多少钱、房子值多少钱,银行算得清清楚楚。融资租赁看设备本身,只要这台设备能产生效益,租赁公司就愿意做。
他靠在椅背上想了想,觉得还得把“直租”和“回租”说清楚。这两种模式或许对陈天华有用。
直租就是厂里需要新设备,没钱买。租赁公司出钱买下来,租给你。租期到了,设备归您。适合上新项目、换新设备。
回租就是厂里有设备,但缺流动资金。把设备卖给租赁公司,再租回来用。设备还在厂里继续生产,但拿到了一笔现金。适合盘活资产、补充流动资金。
然后他加了一个案例。他在网上找的那个珠三角纺织企业的案例,数字很具体,他觉得有说服力。
珠三角有一家纺织厂,跟您情况差不多。人工成本涨得厉害,想上自动化设备,但没钱。他们看上了一批自动化织造设备,总投资2300万。自己只有800万,缺口1500万。”
他们找了融资租赁公司,用直租模式:租赁公司出1500万买设备,租给他们,租期五年,年利率6.8%,按季度付租金。每季度付88万,一年352万。
设备投产后,他们减少了40个工人。每个工人一年工资加社保大概8万,一年省了320万。加上产量提升、次品率下降,一年综合效益大概500万。”
扣掉352万的租金,一年净赚148万。三年左右回本。五年租期到了,设备归他们,以后每年500万的效益全是自己的。
他在案例后面加了一行小字:数字是参考,具体要按你厂里的实际情况算。
林深有写了一份具体的操作流程,流畅分为五步,让人看了以后就一目了然。
最后,他写了一段给陈天华的建议,语气尽量随意,不要太正式。
陈总,以上是基本情况。您先看看。如果暂时不想上新设备,只是想拿一笔流动资金周转,也有回租的模式,把厂里现有的设备卖给租赁公司再租回来。设备还在你厂里,不影响生产,但能拿到一笔现金。
具体怎么走,您自己定。有问题随时问我。
写完之后他通读了一遍,把几处太学术的词换成了大白话,比如把“租期届满”改成“租期到了”,把“产权转移”改成“设备归你”。然后保存文档,给陈天华发了过去。
微信附了一句话:陈总,资料整理好了,请查收。有问题随时沟通。
陈天华很快回了一个“好”字,又跟了一条:“林总,以后有什么事需要我帮忙的,尽管说。”
林深回复了一个“好”字,放下手机。
他靠在椅背上,盯着天花板。设备融资租赁的事做完了,万国的报告更新完了,企业级软件的调研也确定了时间,周三一个、周五一个,下周基本不是在调研就是在去调研的路上。