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“在。住七楼,姓吴。你有空,我帮你约他。”
“好。”水方文点头,“孙哥,你这房子的事,我要做一个视频。你愿意出镜吗?不用露脸,我拍你家的墙和地库就行。但你的声音可以录进去。”
孙国明犹豫了几秒,说:“出声音行。我不能让他们觉得是我一个人瞎编。你来拍,我就对着镜头说真话。”
水方文拍了拍他的肩膀:“好。就冲你这句话,御景湾的事,我管到底。”
离开孙国明家后,水方文没有马上走。他去地库转了一圈,拍到了多处漏水和霉斑。又绕到东门,拍下消防通道被垃圾车堵住的全景。小区的保安看见他在拍照,想过来问,被他用“我是新来的业主,拍给家里人看”的借口应付了过去。
回到车上,他先给零号发了条消息:
“水方文:御景湾东门消防通道被垃圾中转占用,这个照片我拍了。你帮我查一下,秦信地产在消防验收时提交的规划图里,东门到底是不是消防通道?”
零号很快回复:
“零号:查过了。规划图里东门确实是消防通道,宽4.2米,直通嘉定新城主干道。消防验收时也拍了照片,但照片上看不到垃圾桶。我怀疑验收那天他们把垃圾站临时移走了,验收完又搬回来了。”
水方文冷笑:“好一个临时移走。”
他打开当铺APP,把孙国明家的裂缝、地库漏水、东门消防通道被堵的证据全部提交给系统,并附上了孙国明的身份信息。
系统弹出评估:
“已识别御景湾项目存在房屋质量缺陷、消防隐患、公共设施违规占用等问题。证据代入模式预计消耗生命值:22天。是否确认?”
水方文点了确认。
等待执行的时候,他给陆知夏发了消息:
“水方文:御景湾这边,我准备做一期大视频,同时发起公平裁决。业主孙国明愿意出声音,另外七楼有个以前干工地的邻居能提供技术细节。你帮我做一个法律评估:房屋主体结构裂缝,如果确认是质量问题,业主能主张什么权利?”
陆知夏回复:
“陆知夏:如果裂缝是主体结构质量问题,业主可以要求开发商承担修复责任、赔偿损失,严重的可以要求退房或换房。另外,如果开发商故意隐瞒质量问题,还涉及欺诈。但最难的是鉴定,尤其是开发商不配合的情况下,鉴定费用高、周期长。”
水方文回了一句:
“水方文:鉴定的事,我让系统想办法。你先把法律路径准备好。等视频发出去,秦信地产肯定会派人来“沟通”,到时候需要你顶着。”
陆知夏回了一个“好”。
水方文关掉手机,发动车子,驶出御景湾。
后视镜里,那排欧式拱门和假棕榈树越来越小,最后缩成一片模糊的色块。
水方文握着方向盘,心里很平静。
御景湾,只是秦信地产的一根手指。
但他要用这根手指,撬动整座秦信大厦。
“孙哥,等着。”他低声说,“这次,你家的墙,我给你讨个说法。”
第四十二章完