第241章 售楼获利(2 / 2)

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众人到齐,李嘉诚也不绕弯,从文件夹里抽出一份成交确认书,推到白朴面前。

“白生,卓见投资名下联邦大厦、国际大厦,已经售出,总价为二十二亿三千五百万港币。”

白朴点头拿起,看了看确认书,金额准确无误。

卓见投资由自己、长实与会德丰旗下联邦地产合资成立,先以十亿三千万港币买入两栋大厦。

李嘉诚顿了顿,接着说道,“这单买卖,卓见总收入22.35亿港币。”

“去掉当初买下大厦的十亿两千万本金,毛利十二亿一千五百万港币。”

闻言,约翰旁边的那位洋董眉头几不可察地动了一下。

一个“年轻人”什么都不用管,靠一笔试探性资金,几个月躺赚三成,放英资圈子里简直荒唐。

白朴却神色不变,他早就知道李嘉诚执行力厉害,但没想到这么短的时间里,就把两栋大楼卖了出去。

把会德丰绑上桌,借会德丰的壳吃下中环核心资产,再高价倒给国际财团买家。

长实赚的是本金利加后续江湖地位,会德丰解了现金流渴,白朴赚的是“敢跟船”的红利。

李嘉诚笑了笑,“卓见是公司体,卖楼利得留在公司层处理!”

“这笔资金,我们走‘特别分红’路径,税务上比直接分利润好看些。”

白朴微微颔首。

12亿多的毛利润,税后分红落到他香港公司账上,大概净得三亿一千四百四十万上下。

三亿多港币分红,加上贷款来的三亿多港币本金,以及离岸公司账户上的8700万美元。

如今,他手里可调用的流动资金,已经跨过十亿港币线!

“各位,现在举手表决,赞成分红的请举手!”

说完,李嘉诚率先举起右手,会德丰的约翰·马登、恒富代表的白朴也相继举起了右手。

“好……决议通过,公司税后分红将在三个工作日内到账!”

商议完公司分红事宜,李嘉诚让助理给一行人发了一份资料。

“约翰先生,白生,这是长实去年拿下的何东楼车厂上盖的银禧花园项目!”

“拿地花费3.83亿港币,总投资预计7.65亿港币,其中长实占据四成!”

“现在长实公司打算缩减对外投资,有意出让股权,两位不知有没有兴趣再合作一次?”说完,李嘉诚微笑着看了看白朴两人。

右手边的约翰·马登看着手中的权益标的,脑海中沉思了片刻,询问道,“李生,这个项目你是打算出让全部股权?”

“这个项目从去年到现在,长实也投入了不少时间和精力,让出全部有些可惜!”

“二位要是有闲余资金,可以一起投入进来,多少都行!”

听到这话,白朴转了转右手拇指的祖母绿大扳指,目光望向李嘉诚。

“李生,这个银禧花园项目,预计什么时候入伙?”

李嘉诚顿了顿,回道,“现在政府还在搞车厂周边、铁路配套设施,上面的第一期四幢住宅楼预计在1983年左右入伙!”

听到这话,白朴心中已经有了计较。

82年之后就是房地产的寒冬,这时候投入资金进入,一拖就是几年。

哪怕百分之二十的权益,前后得陆续投入上亿港币的资金进去。

现在花这笔钱,等到1983年出售时,房价已经大跌,到时能赚几个钱?

还不如拿这笔钱,投入到股市的各大蓝筹股或者实业上。