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“蒋先生，你好。请坐。”刘兆林伸出手，与蒋鹏飞握了握。
两人在茶桌旁面对面坐下来。
顾成龙没有进包间，而是在外面的休息区坐下，点了一壶茶，守着门口。
刘兆林给蒋鹏飞倒了一杯茶，茶汤金黄透亮，带着一股浓郁的岩茶香气。
蒋鹏飞端起茶杯，闻了闻，喝了一口，放下，然后开门见山地说：“刘老板，我这个人不喜欢绕弯子。我对你那块地有兴趣，想跟你谈谈价格。”
刘兆林端着茶杯的手微微顿了一下。他没想到这个年轻人这么直接，连寒暄都省了。
他放下茶杯，看着蒋鹏飞，目光里带着一丝审视：“蒋先生，恕我直言，你看起来很年轻。我能问一下，你是做什么行业的吗？”
“我以前在北京做电网。”蒋鹏飞说，“现在回六宁了，想自己做点事。”
“电网？”刘兆林有些意外，“那你买这块地，打算做什么？”
“还没完全想好。”蒋鹏飞坦然地说，“可能是做新能源，也可能是做别的。具体做什么，要看地块的情况和市场的需求。”
刘兆林沉默了几秒钟，然后说：“蒋先生，既然你这么爽快，我也不跟你绕圈子。我那块地，一共三十三亩，地面上的建筑物——厂房、办公楼、宿舍楼，总面积大概八千平米左右。我挂牌的价格是一千八百万，但如果你真的有诚意，我可以给你一个实在价——一千五百万。”
他说出这个数字的时候，目光紧紧地盯着蒋鹏飞的眼睛，似乎在观察他的反应。
蒋鹏飞端起茶杯，喝了一口茶，没有立刻回答。
他把茶杯在手里转了转，看着杯中琥珀色的茶汤，沉默了片刻，然后放下茶杯，看着刘兆林，语气平静地说：“刘老板，一千五百万，价格不低。我能问一下，你这块地为什么挂了三年都没卖出去吗？”
刘兆林的脸色微微变了一下，但很快就恢复了正常。他端起茶杯喝了一口，然后放下，叹了口气：“蒋先生，既然你问到这个问题，我也不瞒你。那块地的位置确实偏了一些，周边的配套设施也不完善。以前有几个买家来看过，但都嫌面积太大、改造成本太高，最后都没有下文。
但我可以告诉你，那块地的产权非常清晰，没有任何债务纠纷，过户手续随时可以办。而且，六宁这几年发展很快，城市规划在不断扩展，那块地的升值空间是很大的。”
蒋鹏飞点了点头，没有反驳。他知道刘兆林说的有一部分是实话，但也有一部分是在美化。那块地如果真的那么好，不至于挂了三年都无人问津。但他看中的，恰恰是别人看不上的东西——位置偏，意味着价格低；面积大，意味着改造空间大；无人问津，意味着他有足够的议价空间。
“刘老板，我明天想去现场看看。”蒋鹏飞说，“看完之后，我再给你答复。”
“没问题。”刘兆林点了点头，“明天什么时候？我陪你一起去。”
“上午十点吧。”蒋鹏飞站起身，伸出手，“刘老板，今天就先谈到这儿。明天看完现场，我们再细聊。”
刘兆林也站起身，握住蒋鹏飞的手，用力地握了握：“好，明天见。”
蒋鹏飞转身走出包间，顾成龙连忙放下茶杯，跟了上去。两人上了别克GL8，驶入了夜色之中。
刘兆林站在茶楼门口，看着那辆GL8远去的尾灯，目光有些复杂。他抬起手腕，看了一眼时间，又看了看夜空中稀疏的星辰，长长地叹了一口气。
这个年轻人，给他的感觉很特别。不像他以前遇到的那些买家——要么是挑剔得不行，要么是砍价砍得离谱。
这个年轻人话给人一种沉稳而笃定的感觉。
也许，这块压在他心头三年的地，终于能找到下家了。