请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。
完成控股之后，不少资本方以为张韬下一步必然拆资产、卖物业、快速套利。
港岛商界私下传开各种版本。
有人张韬会把锦泰的商业物业打包出售，至少能套现三十亿港币。
有人他会裁员百分之五十，把成本压到最低。
还有人锦泰的食品业务会被剥离，单独卖给内地企业。
梁世安甚至已经准备接受最坏结果。
毕竟资本收购的套路他见得太多了。
进来、拆解、卖掉、走人。
……
第一次新董事会在锦泰总部召开。
张韬坐在主位，身边是梁世安和几名新任董事。
所有人都在等张韬宣布重组方案。
张韬没有废话，直接让顾文谦分发文件。
“第一项决议。停止所有高杠杆拿地项目。”
几名董事抬起头，眼神里全是震惊。
那些地产项目虽然风险高，但也是锦泰过去几年利润的主要来源。
张韬继续。
“第二项，剥离所有非主营业务关联交易。”
顾文谦翻到第二页，上面密密麻麻列着十几家关联公司的名字。
“这些公司要么清退，要么彻底切断与锦泰的资金往来。”
梁世安看着那份名单，眼里写满了不可置信。
那些关联公司，有些是宋家的白手套，有些是利益输送的管道。
张韬这是要把锦泰彻底清干净。
“第三项。”张韬顿了一下，“保留盈利稳定的食品业务和成熟商业物业。”
会议室里所有人都松了口气，至少主营业务保住了。
张韬又补充了一句：“同时将两块业务独立核算，未来分别发展。”
梁世安愣了一下。
独立核算意味着食品和物业不再互相输血，各自承担盈亏。
这样一来，那些靠关联交易活着的边缘业务，全都会暴露出来。
……
对于核心商业物业，张韬提出一个令董事会意外的方向。
“不再只做单栋收租物业。”
“未来以沪市、省城为重点，建设集零售、餐饮、服务、展示于一体的‘曙光商业中心’。”
几名董事面面相觑。
一个老董事忍不住开口：“张总，内地现在的消费水平，能撑得起大型商业中心吗？”
另一个人附和：“港岛的商业中心能做起来，是因为人流密度够高，消费能力够强。内地。”
“内地现在确实不行。”张韬打断他。
那人愣住。
张韬反问道。
“但五年后呢？十年后呢？”
“极光汽车甚至可以在商业中心中设置固定体验空间。”
梁世安的眼睛亮了。
他突然明白张韬的布局了，不是单纯做商业地产。
而是把汽车、零售、服务连成一个体系。
张韬继续。
“现在不赚钱，不代表以后不赚钱。”
“但如果等市场起来了再去拿地，成本会高十倍。”
但不是所有人都买账，有人认为内地居民消费能力还远撑不起大型商业中心。
张韬没有争论，只要求先拿地、先规划、控制节奏，不盲目铺开。
“沪市先做一个试点。”
“省城跟进。”
“其他城市暂时观望。”
梁世安看完方案，久久没有话。
他原以为张韬收购锦泰也是为了炒资本。
最终却发现这个人抢到一家上市公司之后，第一件事反而是把最赚钱也最危险的地产投机砍了。
……
会议结束后，梁世安单独找到张韬。
“张总，我有个问题。”
张韬看了他一眼。
“您这么做，短期内锦泰的利润肯定会下滑。股东那边……”
“会有人不满。”张韬接过话，“但那些只想炒短线的股东，我本来也不需要。”
梁世安愣住。