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汇澜书院附近的店铺就成功租到手了。
等到出了店门，时间已经来到了申时正（下午4：00），县城在酉时正（下午6：00）关闭城门，距离出城还有一个时辰。
终于解决一件大事，林予思心中轻快。
这下店面是有了，那么就轮到调查竞争对手了，想到这铺子的前任租客经营不善，她顿时来了兴致，因着和云掌柜三人暂且顺路，她边走边问。
“云掌柜，我瞧着你这间店面位置不错，应当客源充足才是，为何上任租客还会生意不好啊？云掌柜可知道其中缘由？”
按说在客源充足的情况下，只要本身不是经营得太差，最起码也不至于倒闭吧，好好的怎么就不做了呢？
她原本只是随口一问，毕竟人家当房东的只管收租子就行，自己平日里都有的忙，哪会时刻关注租客的生意出没出问题，没想到对方还真开口了。
云掌柜拉着女儿，语气竟颇为可惜，“还不是他不听劝告，非要去做茶舍营生，和人家清平雅轩硬碰硬。”
话音刚落，林予思下意识和许川交换眼神，两人瞬间被这话吸引了注意力。
青林轩做的就是茶舍生意，林予思之前还想如法炮制，把青林轩做成分肆，在汇澜书院附近开主店呢，让云掌柜这么一说，看样子是清平雅轩太厉害，别家斗不赢人家？
她赶紧追问道：“云掌柜这话怎么说？”
“嗐，这事我还真知道点……”
云掌柜打开话匣子，倒也不隐瞒，把自己知道的一五一十全说了出来。
原来这清平雅轩的大掌柜，竟与书院中不少学官有交情，私交极好之下，学院里每逢月考、季考，以及诗会，清平雅轩都会提供茶水、点心，甚至还额外赠送纸笔，以助学子们一臂之力。
甚至书院中举办的不少文会，清平雅轩都能出资赞助，这是旁人压根没法接触的圈层资源。
时间久了，但凡文人们有所活动，只认清平雅轩一家。
清平雅轩还会时不时举办雅集，每次都有书院或者县学的学官捧场，前来坐镇评审。
再有就是清平雅轩财大气粗，专门给了读书人不少特权，诸如写出诗词佳作可以免单、参与赛事赠送文房用具、凭学籍享受折扣优惠。
林予思脑子活络，几乎瞬间想通其中关窍。
简单来说，就是清平雅轩极具人脉和财力，在资源上能够轻易碾压同行，在学子们眼中，清平雅轩已经成了官方认定的地方。
其次就是放出的优惠足够大，寻常小商户砸不起这个钱，自然就会被淘汰出局。
人家讲究的，早已不是吃食口味这个层面的东西了，而是圈层资源、财力底蕴，寻常商贩连上桌的资格都没有，更别说和人家对垒了。
林予思同为寻常商贩，目前想不到怎么赢。