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干工程这行，尤其是几千万上亿的大盘子，施工方垫资进场是常态。
但就算垫资，按行规，甲方签完合同还是得先打一笔预付款，给前期买大宗建材、调大型机械当启动资金。
比例一般是总工程款的三成左右。
仙林数据中心一期，法务和造价团队核算下来，总造价高达2.7个亿。
放在当下，这绝对是天文数字。
当然，搁地产公司那儿可能不算啥，人家账上现金流雄厚。
可那些地产商的现金流哪来的？
一大半是包工头个人垫资垫出来的，另一部分，纯属贷款击鼓传花。
代表人物，许皮带，懂的都懂。
市委为啥这么重视林欢的项目？
因为他真金白银自己掏。
以往地产商怎么玩？
跟当地领导谈妥条件，拿下项目批文，扭头就进银行贷款。
一分钱不用掏，账上就多出几个亿。
有朋友要问了：这几个亿是不是要投进工程里？
纯属想多了。
一分都不会投进这个项目，直接滚进下一轮项目里。
下一轮项目是什么？
陪吃、陪喝、陪玩，等等等等。
你想拿项目，靠的是什么？
所以4万亿政策下来那会儿，一帮大哥在KTV里豪掷千金，一晚上充值卡能充上百万。
招待谁？跟谁玩？为什么这么花？
想不明白就对了。
那会儿招待费根本不设上限，钱多到花不掉。
欲望总要找个出口，夜场，就是最好的小金库之一。
财富不会凭空产生。
那这些钱到底从哪来？
有个金融学常识，叫劳动剩余。
说通俗点：你打螺丝，一天八小时，其实干俩小时就够你吃饱穿暖了。
剩下六个小时，就是所谓的剩余价值。
有句话怎么说的，只要你努力，老板就能开法拉利。
你干得越久，产出的价值越高。
可这部分价值不进你口袋，到你手里的，不过是一些废纸。
因为最低保障和各种原因，你不敢乱花，还得被教育要有长远眼光，人无远虑必有近忧。
一旦接受了这套设定，这些废纸就存进银行，成了资金沉淀，也就是所谓的存款。
最后流到哪？
聪明人想得到：被那些天龙人贷出来，继续循环投资，最后包装成商品，再卖回给你。
这商品可能叫房子，可能叫孩子，也可能叫等等。
为了让你接受、让你买单，各种信息、各种文化源源不断喂给你。
制造焦虑，让你彻夜难眠，让你被迫内卷。
所以穷人永远不明白自己为什么穷，也想不通富人为什么那么富。
因为财富从来不是打螺丝敲出来的。