请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能,避免出现内容无法显示或者段落错乱。
把我们的建材用料、施工标准、小区绿化、物业体系,全部直观展示在所有人眼前。
真金白银的品质,远比虚无的低价噱头更有说服力。
除此之外,我启动老业主福利活动。
给所有已交房业主赠送物业时长、社区福利,强化老业主归属感。
让老业主自发口碑宣传,用真实入住体验,碾压外来房企的空头广告。
方案落地之后,变化很快出现。
刚开始的两天,巨头楼盘依旧火爆,靠着低价收割了大批量刚需客户,销量****。
业内所有人都觉得我们怂了,认定我们扛不住巨头的价格冲击,用不了多久就会被迫退场。
不少小房企为了活命,纷纷跟风降价,市场彻底陷入低价乱战。
可仅仅过了五天,风向彻底逆转。
第一批入手巨头低价楼盘的客户,慢慢传出了消息。
工地偷偷缩减施工工序、外立面用料降级、公共区域配套缩水,各种减配问题陆续暴露。
知情的业内人士也纷纷爆料,巨头亏本卖房只为冲销量、挤对手,后期交付大概率缩水,维权风险极大。
购房者瞬间清醒过来。
便宜,确实有便宜的道理。
一时的低价,换来的是未来几十年的居住隐患和无休止的维权纠纷。
反观我们的楼盘,用料扎实、进度透明、交付准时、口碑满分,虽然价格稍高,但保值、省心、靠谱。
消费者不傻,对比过后,谁好谁坏一目了然。
市场风向彻底反转。
原本流失的客户大批量回流,新的咨询客户暴涨,售楼部再次恢复爆满的状态。
我们的销量快速回升,短短一周时间,直接反超三大巨头所有楼盘的总和。
而巨头那边,热度断崖式下跌。
低价噱头失效,负面口碑扩散,没人再敢轻易入手他们的房源。
最致命的是,他们亏本卖出的房源越多,亏损窟窿越大,现金流被快速掏空。
原本抱团碾压市场的三大房企,短短半个月,就陷入了卖一套亏一套、不卖彻底滞销的两难绝境。
股市这边,局势同样一边倒。
之前被巨头热度带涨的区域地产股,随着楼盘滞销、巨额亏损的消息曝光,股价开始持续回落,泡沫彻底破裂。
我提前稳住持仓,全程避开下跌风险,还趁着盘面波动,小幅加仓优质筹码,再次锁定一波稳定收益。
周总看着两边的悬殊差距,长舒一口气,满脸畅快。
“老板,太解气了!他们砸巨资打价格战,最后不仅没打垮我们,反倒把自己玩崩了,口碑、销量、现金流全废了。”
我微微点头,没有丝毫松懈。
价格战落败,巨头元气大伤,但他们背靠跨省总部,底蕴还在,绝不会就此认输退场。
这群资本最擅长的就是垂死反扑、抱团施压。
果然,还没等我们彻底收割市场战果,新的麻烦骤然来临。
三大巨头为了填补巨额亏损、挽回败局,准备联合本地残存的小资本,恶意囤积建材、哄抬建材市价,打算从源头抬高我们的施工成本,用最阴狠的手段,跟我们死磕到底。