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不再依赖外部中介渠道,全部转做直营口碑。
把我们所有已交付小区的实景环境、物业配套、入住率、业主真实反馈,统一整理出来。
再把正在施工的两大楼盘,全天候开放工地参观通道。
让买房的人亲眼来看质量、看进度、看用料。
老百姓买房,最信的永远是亲眼所见。
外来房企只会画大饼、吹规划、炒概念。
我们实打实现房进度、实打实交付口碑、实打实本地扎根经营。
高下立判。
短短几天时间,局势悄悄反转。
不少原本被中介洗脑、打算入手外来巨头楼盘的客户,纷纷转场来到我们售楼部。
大家不傻。
新外来开发商,本地零交付案例,未来能不能交房、品质怎么样、会不会烂尾,谁都说不准。
而我们,盘盘热销、盘盘准时交付、口碑拉满。
客户一传十、十传百,我们的客流快速回暖,甚至比之前还要火爆。
外来房企重金砸出来的渠道垄断,被我们硬生生击穿。
股市这边,局势同样明朗。
外来巨头借着官宣入驻的热度,不断放出利好消息,托举地产板块热度,试图高位套现,稳住他们重仓的盘面。
我依旧保持持仓不动,不追热度、不跟风操作。
看着他们把板块热度越炒越高,我心里越发清楚,泡沫已经快要到顶。
他们现在撑得有多风光,后续崩盘就有多狼狈。
业内的吹捧还在继续。
所有人都在吹外来巨头实力强横,说本地楼市要迎来大变天,不少媒体还刻意对比,说本土房企已经跟不上时代。
唯独我们,默默施工、默默卖房、默默锁利。
不张扬、不造势,却稳稳吃掉了最扎实的市场份额。
几天下来,三家外来巨头高价拿下的地皮,全部陷入尴尬境地。
拿地成本太高,售价不敢压低,性价比彻底失去优势。
反观我们,低价核心地块、低成本开发、高口碑交付,利润空间碾压对手。
这场巨头围猎,打到现在,输赢早已明牌。
周总看着月度销售报表,满脸振奋。
“老板,现在局势彻底稳了,他们想压工程、抢客户、控市场,三条路全部被我们堵死,完全拿我们没办法。”
我看着窗外的楼盘工地,心里很清醒。
这只是第一回合的对抗。
外来巨头砸了重金入场,不可能甘心空手而归。
他们损失了先手、丢了热度、折了口碑,接下来必然会动用最后的狠招。
就在我思绪落下的瞬间,周总手机急促响起,接完电话后,脸色瞬间大变。
外来三大巨头正式联手,准备降价倾销新盘、恶意打价格战,不惜亏本砸盘,强行清洗本地市场,要跟我们死磕到底。