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抛售前期持有的、受新政管控影响较大的热点城市地产股,及时锁定利润,规避下跌风险。
转而重仓布局二三线城市优质地产股、基建建材股,这类股票受新政利好影响,后续必然迎来大幅上涨,是股市新一轮的盈利突破口。
所有动作,都要赶在业内反应过来之前,快速推进,抢占先机。
周总领命后,立刻带领团队全速行动,短短几天时间,就梳理出一大批被搁置的优质标的。
这些地块和项目,要么是开发商畏惧新政不敢继续开发,要么是资金不足无力推进,价格都压得极低。
我逐一筛选,精准敲定五块城郊优质地块、两个小型存量项目,果断出手,以远低于市场的价格,全部收入囊中。
业内同行得知消息,全都觉得我疯了,新政之下逆势扩张,简直是自寻死路,背地里纷纷嘲笑我刚愎自用,早晚要栽大跟头。
面对这些质疑和嘲讽,我全然不理,依旧按部就班推进前期筹备工作。
一方面,加快新拿地块的审批流程,依托新政扶持政策,快速拿下开发许可,启动前期规划;另一方面,全力推进现有项目施工,本地、跨城项目同步发力,销量和回款持续稳定增长。
股市这边,调仓换股的操作顺利完成,成功避开热点城市地产股的下跌浪潮,重仓的利好板块股票,开始缓慢拉升。
短短半个月时间,新政的影响逐渐清晰。
此前盲目恐慌的开发商,看着优质资产被低价抢走,才后知后觉反应过来,可早已错失良机。
受管控的热点城市楼市趋于平稳,而我们布局的二三线城市、城郊板块,在新政扶持下,热度持续攀升,地块和项目价值飞速上涨。
股市更是迎来大爆发,重仓的股票接连大涨,账户盈利再创新高,之前抛售避险的操作,也避开了巨额损失。
周总看着一路走高的项目估值和股市收益,彻底放下心来,看向我的眼神,满是敬佩。
“老板,还是您看得透彻,逆势布局这一步,走得太对了,现在业内没人再敢质疑咱们的决策,都后悔错过了机遇。”
经此一役,我在地产界的地位愈发稳固,不管是政策把控、市场预判,还是楼市、股市操盘,都成为业内公认的标杆。
公司现金流愈发充裕,资产规模再上台阶,房产股市双线盈利,彻底站稳行业头部位置。
就在所有项目稳步推进、局势一片大好,我准备深化新政利好布局时,意外陡然出现。
一股专做逆势抄底的资深资本,察觉到新政机遇,盯上了我们低价拿下的优质地块,不惜动用手段,想要强行截胡,还要在股市狙击我们的持仓,争夺这波政策红利。