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域外千亿产业集团要甄选本土合作伙伴的消息传开之后，整个本地地产和资本圈子，瞬间掀起了一阵不小的波澜。
以往各家资本都是各自为战，守着自己的一亩三分地低调布局，彼此之间既有合作也有暗自较劲，维持着微妙的平衡。可如今顶级巨头空降，要牵头统筹全城旧改大盘，等于重新切分行业蛋糕，谁能搭上巨头的船，就等于拿到了未来数年的资源倾斜和项目优先权。
无数中小资本、中小型开发商瞬间坐不住了。
有人连夜托关系找门路，想方设法递资料、递合作意向；有人主动放出姿态，愿意出让项目份额、让出片区资源，只求能挤进巨头的合作梯队里；还有一些体量不大、没太多核心筹码的小资本，干脆直接抱团凑在一起，打算联合起来抱团站队，增加自身被选中的概率。
一时间，整个行业人心浮动，跟风依附、扎堆抱大腿成了主流风气。
办公室里，周总把搜集来的圈内动态一一梳理清楚，神色带着几分唏嘘。
“现在圈子里都乱了套了。”
“但凡有点体量的开发商和投资机构，几乎都动了心思，争先恐后想往域外巨头身边靠。大家心里都清楚，往后全城旧改、土地出让、重点项目招标，话语权多半会握在人家手里，不站队、不靠拢，很容易被慢慢边缘化。”
“还有好几家以前跟我们有过交集的本地企业，也已经准备上门拜访递材料了，都想抢着分一杯红利。”
我坐在沙发上，听着这些动静，神情始终平静无波。
人性向来如此，趋利避害，跟风逐利。
当一尊行业巨头突然降临，画出一块巨大的利益蛋糕时，绝大多数人都不会想着靠自身实力深耕立足，第一反应都是依附、靠拢、蹭红利、求庇护。
他们只看到跟着巨头能拿到短期项目、分到眼前利益，却看不清依附的代价。
一旦彻底绑上域外资本的战车，往后的发展节奏、项目取舍、利润分配，都要被对方牵着鼻子走，慢慢失去自主决策权，沦为对方在本地布局的棋子和附庸。
看似搭上了顺风车，实则交出了自身的未来格局。
周总看向我，忍不住说道：“看着大家都在积极靠拢，我们一直按兵不动，会不会显得太突兀？万一后续巨头定下合作圈层，把我们当成异类边缘化，那就得不偿失了。”
我缓缓端起茶杯，语气淡然沉稳。
不必跟着凑热闹，也不用刻意去迎合站队。
我们和那些缺资源、缺人脉、缺顶层渠道的中小资本不一样。
手里握着老城核心优质地块，全部经过官方备案、红线锁定，合规无任何隐患；股市低位筹码布局稳固，资产体量早已跻身本地顶尖行列；经历多轮资本博弈一路走来，沉淀下的人脉、眼光和布局底蕴，不是普通开发商能比的。
有实打实的硬底盘在手，根本不需要依附任何人求生存。
域外巨头再强势，来本地也要落地生根，要对接民生项目、要适配本土市场、要依托本地资源人脉。他们可以拉拢一批中小资本做铺垫，却不可能轻易绕开我们这种实打实手握核心资源的本土顶尖势力。
与其卑躬屈膝主动凑上去看人脸色，不如安守本心，稳住自身格局。