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对手开始在民间放风唱衰老城的消息，我听完一点都不意外。
手握总包权限，能卡工程、卡进度、卡规划，这是明面上的优势。
暗地里操控舆论、制造恐慌捡廉价筹码，就是他们藏在桌下最阴的手段。
两种手段结合，就是想把本轮旧城改造的利润，彻底吃干抹净。
周总拿到一线反馈，脸色不太好看。
最近老城各个片区的小道消息满天飞，传得有模有样。有人说这次拆迁只是小范围试点，大部分老旧片区最终会搁置，不会动工。还有更离谱的说法，说老城地质老旧、改造成本太高，市里大概率会更换开发方向，就算拆了也不会有优质配套落地。
这些假话专门挑散户房东、小产权持有者去传播。
普通老百姓不懂政策细则，看不懂城市规划文件，最容易被这种流言带偏。
不少手里握着老破小、旧厂房的散户，心态已经开始崩了。
本来都抱着坐等拆迁暴富的想法死扛，现在天天被各种利空消息轰炸，越想越慌，生怕最后拆不了，手里的老房子砸在手里贬值。
“老板，他们这手太脏了。”周总低声说道，“不靠资金碾压，不靠规则打压，专门玩心理战，逼普通人低价割肉。现在已经有不少业主愿意低价出手了，全被他们的人悄悄接走。”
我坐在办公桌前，平静听完所有反馈，心里看得透彻。
这就是资本最真实的收割方式。
先用规则锁死上层权限，再用舆论制造底层恐慌，从上到下层层拿捏，把信息差玩到极致。
普通人看不清真假，只能随波逐流，被轻易收割。
对手就是赌，所有人都只会被动接收消息，没人敢笃定最终的规划走向。
可惜，他们遇到的是我。
这一轮老城改造是实打实的市级重点工程，不存在搁置、不存在改道、不存在砍配套。所有利空流言，全是凭空捏造的虚假话术。
他们想靠假话捡便宜，那我就直接戳破这层假象，反手把他们的收割局彻底打碎。
我没有急着对外发声，也没有立刻公开布局，越是这种时候，越要沉住气。
现在贸然站出来辟谣，反而会暴露我们深度布局老城的事实，引得对手警觉，提前收紧筹码，打乱我低调囤地的节奏。
对付舆论恐慌，最好的办法不是空口辩解，而是用实际动作稳住市场。
我轻声开口，直接安排下去。
让所有线下收购团队立刻调整策略。
之前我们是小单慢收、低调潜伏，现在市场恐慌情绪蔓延，散户抛售意愿极强，不用再刻意压制收购节奏。
只要是落在核心拆迁红线内、手续干净、性价比高的房源和旧厂房，全部果断接手，不用压价太狠，给到市场合理价位就行。
对手制造恐慌，逼散户低价抛售，我们就顺势进场，把所有廉价优质筹码全部接过来。
他们辛苦造出来的恐慌行情，没必要白白浪费，正好变成我们低价吸筹的机会。
同时叮嘱所有外勤人员，收购过程中不对外解释、不辟谣、不张扬，默默签约、默默过户，拿到筹码立刻离场，不跟任何人过多交谈。
沉默接盘，闷声吃肉。
除此之外，立刻整理一份官方公示文件截图，包含市级城市更新备案、老城改造立项资料，全部是公开可查的正规文件。