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“想到了。”禾田郑重地点头，“届时游人、仆从、挑夫、商贩混杂进村，男女混杂，保守的人会指责败坏乡风。农户家禽、晾晒粮食、农具、游客财物有被偷的风险。哄抬物价、强卖土特产；醉酒斗殴、赌博，都有可能发生。”
另外，还有卫生安全的问题。
大量外人聚集，垃圾、粪污处理不当，蚊蝇滋生，极易爆发痢疾、霍乱等时疫。用餐的食材处理不善，比如鱼蟹不新鲜、野菜误食，容易导致集体食物中毒。
“车马、道路，也是大问题。”
周檀轻敲桌面，沉吟道。
乡间路况不佳，游客马车、挑货运输队集中通行，配套运力与道路压力不小。倘若再赶上赶大集，容易挤占周边村民的出行。刮蹭、阻塞等问题都在考虑范围内。
禾田从怀里摸出一张纸，一看就是经常查看，纸张都皱巴得像咸菜了。
她将纸铺在桌上，用手指点着，一条一条地讲：
“首先是分区规划：向阳农庄为核心，村落功能分开。向阳农庄是核心区：庄园主宅、菜园、花圃、鱼池、雅集亭、客房、厨房。只做接待、宴饮、观景。外围缓冲带：果园、菜圃、菇房、菜地，作为游赏田园。设篱笆，禁止游客随意踏入普通农户田地。”
“民居区和农庄之间留隔道，不允许游客随意入户串门。提前指定几户人家，想住村民家，就只能住在这些人家，入住要备案。临水区域划定专门观水、垂钓区域；官道村口设接待点，安排专人登记来客、指引路线。坟山、私田、水井禁区都提前栽上荆条篱笆、立木牌警示，圈定边界。”
“体验项目暂时只想到这些：春天采苜蓿、挖野菜、打榆钱、摘槐花；夏秋：采摘紫苏、鲜果、看田间耕作；观草编、柳编、扎染、漆扇制作之类的手工活儿，这个我有不少，到时候列出几项，再找几个人培训一下就行。”
“乡村酒碗或者说农家饭以本地物产为主：紫苏烧河鲜、蒜蓉苜蓿、鲜菌羹、土猪肉；可售卖干紫苏、腌菜、菌干、菜油等土特产。但要明确，采摘不能无限制。要设专人看管圃地，采摘要计价，不能任由游客乱采。”
“运输队要跟着联动：游客购买的特产，由本村运输队代为托运出城，形成一条商贸链。运输队的事儿，我跟阿宽跟小马哥都提了一嘴，到时候需要他们参与进来。”
“很好，很细致。”
周檀的眼睛随着她的手指在纸上游走，眼前似乎已经展开了一幅车如流水马如龙的田园画卷。
“食宿方面，农庄客房数量控制规模，避免被认定为私开大客栈。大户士绅自带仆从，优先安排临时棚舍或者指定村民家。单独给游客设取水点，不和村民灌溉井混用。农庄外围挖简易粪坑，加盖，污物不入河道。每餐食材派专人查验野菜、河鲜，防止中毒。”
“为防止宰客，农庄立木牌明码标价：野菜、鲜菌、紫苏、饭菜、临时住宿、驮运价格统一。禁止随意哄抬物价，禁止强拉游客买货。设立调解人，发生买卖争执当场进行调解。”
“概括来说，要重点警惕的核心大概有八个方面：一是土地与水源纠纷，这是头等大事；二是治安问题。外来游人、仆从、挑夫、商贩混杂进村，必然会带来治安问题。三是官府核查风险。我咨询过了不能私自规模性开设客栈、酒肆，得经过官府许可，要报税、登记。”
“四是卫生、疫病风险。届时大量外人聚集，垃圾、粪污处理不当，天气逐渐暖和起来，蚊蝇滋生，很容易爆发时疫。五是利益分配问题。活动是向阳农庄主导的，但不能画地为牢，人多的话可能需要跟村民们合作。如果利益分配不均，很容易发生内部分裂。”
“六是生态保护，简单说就是风物资源透支。采野菜、摘鲜果、捉鱼虾、挖草药，无节制采摘，会毁掉田间、河滨野生资源，影响来年产出，同时破坏生态。”