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樊胜美看着安迪手机上潘多拉生成的协议内容念了出来。
“用得着这么麻烦吗？直接写是你的还不行？”樊胜英边写边嘟囔，字写的歪歪扭扭还有错别字。
“你再多说一句话，这字今天就算你让人打死我都不会签！”樊胜美面色一寒，厉声威胁。
“行，我认栽，我写...”
形势比人强，虽然不知道为什么樊胜美让写的这么麻烦，但他已经没有别的办法了，只能认栽。
“该房屋不动产权登记簿及不动产权证书虽记樊胜英为权利人之一，但该记载仅反应登记名义，不反应真实权属，樊胜英对此明知且予以确认”
樊胜美的声音还在继续，屋内只有笔尖划过纸张的哗哗声，在场众人神色有些茫然，均不明白此局何意。
除了张平安、安迪和曲筱绡，安迪早就接到了傻妞同步传来的张平安的信息，一直没有动作就是在配合，
她知道张平安在消除樊胜美拿回房子的法律风险，这种格式一听就是规避法律风险的合同条款。
曲筱绡听第一句话就知道是怎么回事儿了，她家做地产配套的，她自己公司也是做这个的，
天天和房子打交道，一听就知道是产权归属确认协议，她对于产权归属以及其能够产生的纠纷究竟有多麻烦再清楚不过。
你玩地产要是整不明白产权这个东西，那就是白玩，容易让人坑的裤衩子都不剩，那合同里全是坑，
你少写一个字打官司都有可能输，就会亏得血本无归。
所以这阵正幸灾乐祸的搂着张平安的胳膊看戏，樊胜英这纯纯是吃了学历低的亏，让张平安做了个局坑的裤衩子都要丢了。
像樊家这种情况，其实樊胜美的房子要不回来，打官司也一样，
因为登记的谁的名，房屋的权利就归谁，这不是离婚分财产，那个是看出资人的，但这个属于纠纷，适用法条不一样。
樊胜美打官司最多能主张债权，也就是她掏买房的钱以及还贷款的钱这部分，
如果能赢，那么樊胜英得把这部分钱还给她，但房子还是归樊胜英所有。
樊胜美要回房子所有权的可能几近于零，这里面相当复杂，而且方方面面都不利于樊胜美，
别问曲筱绡是怎么知道的，她妈妈天天在家研究这些事，她上面也有个侵占家产的哥哥，
这些年要是不是她妈妈防着，估计现在和樊胜美也差不多了。
而经过张平安这么一通操作，要是樊胜英把字签了，那么事情就不一样了，
樊胜美可以利用签的这份东西去打确权官司，这样就可以把房子拿回来。
就差这一张纸，结果就会天差地别，但普通人不明白，就很容易踩坑，这种官司就很容易输，
因为其中涉及的条条框框太多也太复杂，只听樊胜美念的都费劲就能知道了
“樊胜英对房屋不享有占有、使用、收益、处分等任何实际权益，亦不得以所有权人身份对外主张任何权利，
未经樊胜美书面同意，樊胜英不得就该房屋设定抵押、出售、抵债、出租或以任何方式处分，
违反的，樊胜美有权主张该行为对其不发生效力并追究违约责任，
樊胜英应在樊胜美提出要求后七天内，无条件配合办理不动产转移登记的手续，不得以任何理由拖延和拒绝，
如无正当理由拒绝，或者违反该协议处分房屋的，应向樊胜美支付房屋市场价百分之三十的违约金，并赔偿由此造成的全部损失”