第12章 民宿转正之博弈(1 / 2)

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“龙飞古镇的62栋民宿的事。”林居正展开卫星地图,古镇西北角62个红点在投影幕布上格外刺眼,“这些房子现在被列为违建,但背后的情况有些复杂。”

陈怀镜戴上老花镜看了看,镜片后的目光多了几分审视:“上个月规划土地监察局刚标注的图斑,是不是村民又闹了?”

“是。一直在闹,没听过。不过,情况比较复杂。常务,我慢慢跟您汇报。”

林居正娓娓道来,“事情得从2005年说起。当年村委要建统建楼,占了62户村民的宅基地,便划出古镇外围的集体用地作为补偿。

那时政策模糊,村委承诺‘一户一栋’,就是每户在100平米的面积上建480平米的房屋,可村民打下地基后遇上了政策收紧。”

“你老婆主政时期?这个事我知道。”陈怀镜往杯中续水,热气氤氲中,当时他是东阳区委书记。

“黛玉是政策收紧不让建后,她才到任。”林居正点头道,“黛玉想把古镇打造成国家文旅项目,想盘活那批违建,但是市里不肯开这个口子。

当时,不少小别墅地基都挖好了,也有二十多栋成型了,村民为此多次上访,希望放开,还堵过围堵过街道办。”

他翻出旧报纸,2008年的头版标题《龙飞村违建风波》下,配着村民举横幅的照片,“后来黛玉调去临港区,这事就搁置了。”

陈怀镜的茶匙停在杯沿,皱着眉头问:“那房子怎么又建起来了?”

他于2010年提拔为副市长,区党书记祁自华接任。

“2010年春,市里颁布《宅基地建设优化条例》,短暂放开自建房审批。”

林居正调出政策文件截图,重点条款被红笔圈出,“当时曹永利任街道主任、陶李明任书记,为了安抚村民,默许他们续建。谁也没想到……当年夏天,华龙区一栋自建房倒塌,12死7伤。”

办公室陷入死寂,只有空调外机的嗡鸣。

陈怀镜翻看着龙飞村的建筑分布图,想起时任市委书记温恭俭在常委会上拍桌的场景——那栋违规加盖到11层、超面积1200平方米的自建房,成了全市违建整治的导火索。

“当时,温书记要求‘零容忍’,所有在建项目一律停工。”林居正说,“可这62栋房子,80%通过抗震检测,民宿旺季日均收入2000元,是统建楼租金的三倍。村民拿着当年的分地协议和缴款收据,说‘合法建房为何成了违建’?”

陈怀镜起身拉开窗帘,暴雨正砸在玻璃上,将市政府大楼的霓虹灯光搅成斑斓的碎片。

“你想怎么办?有没有法子?”他突然扭回头问。

合格的下属来汇报工作,绝对不会让领导想办法,领导只需要做决策:可以或者不行。

“特事特办。”林居正展开统建楼平面图,空置的2.2万平集体产权房在地图上标着醒目的红圈,“用统建楼补足每户480平的面积差,民宿保留经营资格,村委拿20%收益反哺公共设施。这不是全面放开,而是解决历史遗留问题。”

林居正顿了顿,取出村民联名信,62个红手印重叠成暗红的掌纹。