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第二天，曹鸿来到办公室，前台打来电话。
“曹总，有位罗先生来找您，说是约好的。”
“请他上来。”
罗君林跟着前台走进办公室。
罗君林五十出头，头发梳得一丝不苟，穿着一件深色的夹克。脸上挂着生意人惯有的笑容，眼睛却在不动声色地打量着曹鸿的办公室。
“罗总，久仰久仰。”曹鸿笑着迎上去。
“曹总客气了。你这办公室不错啊，视野开阔。”
“哪里哪里，小打小闹。”曹鸿引着他来到沙发前坐下，亲自给他倒了杯茶，“罗总喝茶，这是今年新到的龙井，您尝尝。”
罗君林端起茶杯，抿了一口，点了点头：“好茶。”
两人寒暄了几句，罗君林放下茶杯，从公文包里拿出一个文件袋，放在茶几上。
“曹总，咱们开门见山吧。”罗君林拍了拍文件袋，“这是城西那个铺面的相关资料，产权证、土地证、租赁合同，都在里面了。您先看看。”
曹鸿接过文件袋，拆开，仔细看。
铺面的位置确实好，临街，产权清晰，没有任何抵押和纠纷。
租赁合同上写着，林婉的租期是五年，已经过了三年，还剩两年。
曹鸿看到这里，眉头微拧。
“罗总，这个铺面的租约还剩两年？”他抬起头看向罗君林。
“对，还剩两年。”罗君林端起茶杯又抿了一口，“不过曹总您放心，租约受法律保护，您买了铺面之后，租金还是照常收，不影响您的收益。”
曹鸿将租赁合同放下:“您这铺面，打算卖什么价？”
罗君林伸出五根手指，想了想，又变成了八根。
“一千两百万？”
“八百八十万。曹总，这个价格很公道。那条街上的铺面，您去打听打听，没有低于一千万的。我这是急着用钱，才压到这个价。”
曹鸿在心里冷笑。
他提前做过功课，那条街上的铺面，成交价普遍在九百万到一千一百万之间。
八百八十万，不算贵，但也不便宜。
“罗总，八百八十万，全款？”
“最好是全款。”罗君林叹了口气，“不瞒您说，我这边资金链出了点问题，急需现金周转。要是贷款的话，银行放款太慢了，我等不了。”
曹鸿端起茶杯，喝了一口，心里却在盘算。
全款八百八十万，加上税费和中介费，差不多九百万出头。
鸿记的账上只有四百多万，远远不够。
“罗总，全款我这边暂时拿不出来。”曹鸿放下茶杯，“要不这样，我先付五百万，剩下的三百八十万，分三个月付清，您看行不行？”
罗君林摇头：“曹总，不是我不给您面子，是我真的等不了三个月。您要是诚心要，我给您让个价，八百二十万，全款。这是底价了，不能再少了。”
八百二十万。
曹鸿的手指在扶手上有节奏的敲打。
这个价格确实有吸引力，比他预期的八百万只多了二十万。
但问题是，他手头只有四百多万，就算把鸿记账上的钱全部拿出来，也才四百多万，还差将近四百万。
差了将近四百万。
曹鸿咬了咬牙。
他不想放弃这个机会。
“罗总，您稍等，我打个电话。”
曹鸿站起身，走到窗边，掏出手机，翻出一个号码，拨了过去。
“喂，张行长吗？我是曹鸿。”
电话那头传来张行长的声音：“曹总，好久不见，有什么事吗？”
“张行长，我想跟您谈谈贷款的事。我这边看中了一个铺面，需要资金周转，您看能不能帮我做个抵押贷款？”
“抵押贷款没问题。您拿什么抵押？”
“我名下有两套房产，都在市中心，市值加起来大概一千五百万左右。”
张行长沉吟片刻：“行，您明天来行里一趟，把资料带齐，我帮您看看能贷多少。”
“谢谢张行长。”
挂了电话，曹鸿转过身，走到自己的位置坐下。
“罗总，贷款的事我这边能搞定。但需要时间，银行的审批流程至少得一周。您能不能等我一周？”